Den bedste jul nogensinde – og en nisse der hedder Esben

Den første december flytter en ny nabo ind der, hvor Kalle bor med sine to søstre, sin mor og far og hunden Pyjamas.  Den nye nabo har arbejdstøj på og siger, at han er en slags altmuligmand. Men Kalle ser med det samme, at han også har skæg, går med træsko og rød hue, og da der virkelig begynder at ske ”alt muligt” i opgangen, er Kalle ikke i tvivl om, at naboen i virkeligheden er en nisse. Desværre er der ingen andre i Kalles familie, som tror på nisser, men heldigvis er der pigen, Ida, ovenpå og hendes hund King Kong, som også synes, at det hele er meget mistænkeligt.